▼
外立面实景
大堂实景
电梯厅实景
公共区域实景
| 项目名称 | 苏悦广场 |
| 类型 | 甲级写字楼 |
| 地址 | 苏州工业园区苏州大道西119号 |
| 区域 | 工业园区湖西 |
| 开发商 | 第一太平戴维斯（savills） |
| 竣工年月 | 2014年 |
| 总楼层 | 南楼28层，北楼25层 |
| 标准层高 | 净高2.8米 |
| 电梯 | 南楼：奥的斯7部客梯+2部货梯；北楼：奥的斯5部客梯+2部货梯 |
| 网络 | 移动、电信、联通 |
| 停车位 | 南楼约290个；北楼约266个 |
| 车位费 | 600元/月，半小时免费，超过5元/小时 |
| 物业管理费 | 25元/㎡/月 |
| 租金均价 | 80元/㎡/月 |
| 实用率 | 68% |
| 绿化率 | 28% |
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 50㎡ | 80元/㎡/月 | 4,000元/月 |
| 112㎡ | 80元/㎡/月 | 8,960元/月 |
| 136㎡ | 80元/㎡/月 | 10,880元/月 |
| 138㎡ | 80元/㎡/月 | 11,040元/月 |
| 183㎡ | 80元/㎡/月 | 14,640元/月 |
| 232㎡ | 80元/㎡/月 | 18,560元/月 |
| 286㎡ | 80元/㎡/月 | 22,880元/月 |
| 400㎡ | 80元/㎡/月 | 32,000元/月 |
苏悦广场位于苏州工业园区湖西CBD核心位置，苏州大道与星海街交汇处，是园区标志性甲级写字楼之一。项目分为南楼和北楼两栋，由国际顶级物业公司第一太平戴维斯（SAVILLS）提供物业管理，服务标准达到国际一流水平。写字楼采用VAV中央空调系统，办公环境舒适。大楼外挂石材与玻璃幕墙相结合，立面稳重典雅。南楼和北楼各配置多部奥的斯高速电梯，垂直交通高效。项目周边商业配套成熟，紧邻圆融时代广场，久光百货等大型商业综合体，是苏州工业园区最具性价比的甲级写字楼之一。
周边酒店：苏州尼盛万丽酒店 200m 苏州希尔顿逸林酒店 350m
周边餐饮：鼎泰丰 100m 俏江南 150m 苏浙汇 200m 避风港茶楼 180m
周边银行：汇丰银行苏州分行 渣打银行苏州分行 工商银行园区支行
华为技术、思科、甲骨文、SAP等知名企业已入驻，商业氛围浓厚。
地铁：地铁1号线星海广场站（步行约500米）
公交：苏州大道西：2路、100路、156路；星海街：818路
如需了解苏悦广场最新出租信息或预约看房，欢迎致电咨询：0512-85889886
苏州写字楼租金因区域与档次不同差异较大，核心商圈如工业园区、高新区约每平方米每月几十到上百元不等。浏览苏州写字楼出租可查看各楼盘实时报价。
建议结合团队规模、预算、通勤与配套综合判断，优先考察地铁可达性、物业服务与扩容空间。进入写字楼列表可按区域与面积筛选合适房源。
可先在线筛选意向楼盘，再拨打服务热线预约专属带看，顾问会结合需求推荐房源并陪同实地勘察。查看苏州写字楼后在线登记需求即可。
面积应匹配团队人数与工位规划，一般每人约8-12㎡办公空间；成长期企业建议预留一定扩容余量。浏览苏州写字楼了解主流面积段。