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苏州工业园区「苏州中心」写字楼出租 | 90元/㎡/月起 130-2000㎡

发布时间：

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项目图片

外立面实景

大堂实景

电梯厅实景

公共区域实景

基本信息

项目名称	苏州中心
类型	甲级写字楼
地址	苏州市工业园区星阳街与苏绣路交叉口
区域	工业园区湖西
开发商	A、B座为SAVILLS
竣工年月	2017年
总楼层	地上52层（主楼）
标准层高	层高4.4米，净高3米
电梯	多部客梯（和商场共用）
网络	电信、移动、联通
停车位	6000个（和商场一体），200平米：1个车位
车位费	AB座非固定月租700元/个/月，固定900元/个/月；CD座固定900元/个/月，临时2小时免费，超过2小时4元/半小时，单日80元封顶
物业管理费	25元/㎡/月
租金均价	90元/㎡/月
实用率	70%
绿化率	35%

出租面积明细

面积	租金单价	月租金
130㎡	90元/㎡/月	11,700元/月
165㎡	90元/㎡/月	14,850元/月
179㎡	90元/㎡/月	16,110元/月
225㎡	90元/㎡/月	20,250元/月
246㎡	90元/㎡/月	22,140元/月
300㎡	90元/㎡/月	27,000元/月
365㎡	90元/㎡/月	32,850元/月
368㎡	90元/㎡/月	33,120元/月

项目简介

苏州中心是苏州市地标级超高层写字楼项目，由8栋超高层建筑组成，其中A、B座为5A甲级写字楼，C、D座为甲级写字楼。项目地处园区湖西核心位置，紧邻苏州大道，地下与地铁1号线星海广场站无缝对接，交通极为便利。苏州中心整合了商业、办公、酒店等多种业态，是苏州规模最大、档次最高的城市综合体之一。写字楼采用国际一流硬件配置，VAV变风量中央空调系统，PM2.5空气净化系统，办公环境舒适健康。大楼配备高速电梯群，物业管理由国际顶级物业公司SAVILLS和凯德物业担纲，物业服务达到国际标准。

周边配套

周边酒店：苏州尼盛万丽酒店 280m　苏州W酒店 350m　苏州希尔顿酒店 420m

周边餐饮：星巴克（苏州中心店）　鼎泰丰 120m　利苑酒家 200m　鼎琪海鲜 250m

周边银行：中国银行苏州分行　工商银行园区支行　建设银行园区支行

入驻企业

毕马威、安永、西门子、IBM等知名企业已入驻，商业氛围浓厚。

交通信息

地铁：地铁1号线星海广场站（地下直通）

公交：星海广场北：园区公交2路、100路；星阳街：快线1号